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2018-11-17 23:39 来源:鲁中网

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大温房市要凉凉:金九银十成泡影 公寓销量跳水

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舟山中学逐年适当增加在普陀录取区域的招生人数,2018年增加18名;同时相应缩减在市属和定海录取区域的招生人数,2018年舟山中学面向市属和定海两个录取区域考生继续按同一录取分数线招生。

这周大温地产局(REBGV)发布了9月份的房市报告,结果很凄惨,大温各大区域基本全军覆没,就列治文还稍微有点安慰。


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不知道大家还记不记得之前温头做过的一系列报道,情况是每况愈下,到了九月份,本来是金九银十的房市完全失去优势,独立屋成了最凉的类型。

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今年9月份大温的销售量比去年同期暴跌40%,房屋交易仅有1595套,去年9月份交易量是2821套。而独立屋凉得很彻底,9月份卖出508套,去年同期则是852套,整体下降40.4%。

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不过这次有一种房屋的情况也需要大家注意,本应该很火的公寓,销量比去年同期下降44%,今年9月卖出812套公寓,而去年的记录是1451套,销售总数近乎腰斩。

最诡异的情况是,上个月挂牌量离奇升高,有5279个新挂牌的待售房屋,现在MLS系统里挂牌的总数已经高达13084套,想必和温哥华政府准备通过改建双拼屋政策有关系吧……


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大家都关心的房房价格问题,这次没有太大的变化,凉透的独立屋继续下跌,联排和公寓则扛着下行的压力不断涨价。按照现在销量的情况推测,联排和公寓价格上涨的情况应该维持不了多久了吧?今天的独立屋可能就是联排和公寓的未来了。不过就算价格跌下来,因为USMCA的订立,10月升息基本是板上钉钉了,房奴们的负担又将增加,对于想入市的房奴们,现在应该很挣扎吧……

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